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3月30日,国家再次发布救市新政策:二套房最低首付不低于40%,若用公积金贷款,在第一次贷款已还清的情况下,再购房时贷款的最低首付不低于30%。
也就是说,买第二套房的首付要求低了,让想买第二套房的人可以更容易买了……但是,仔细想想,其实对于商业贷款的购房者来说,二套房首付是4成还是7成,差别并不算太大,只有小部分购房者和投资者会有帮助,估计也是给投资者更多好处。那么问题来了,这个政策优惠到的多数是投资者,那么真正自己买房自住的人还是那样,有条件买就买,没条件买就没法买……
但是开发商们就不这么想了,新的给购房者好处的政策来了,那么就是涨价的理由了!一个月不到,坦洲许多楼盘纷纷涨价……结果是,想买房自住的,有条件还是买了,没条件还是没买,反而一些投资客倒是买了不少……楼市看上去是火爆了,实际上却是在制造“鬼城”。
当然,是不是会成为“鬼城”,对开发商来说并不重要,重要的是房子卖出去了就行了!投资者们,自己买单吧!
现在鬼城还少吗?
涨得不是一般的猛……
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3月30日,国家再次发布救市新政策:二套房最低首付不低于40%,若用公积金贷款,在第一次贷款已还清的情况下,再购房时贷款的最低首付不低于30%。
也就是说,买第二套房的首付要求低了,让想买第二套房的人可以更容易买了……但是,仔细想想,其实对于商业贷款的购房者来说,二套房首付是4成还是7成,差别并不算太大,只有小部分购房者和投资者会有帮助,估计也是给投资者更多好处。那么问题来了,这个政策优惠到的多数是投资者,那么真正自己买房自住的人还是那样,有条件买就买,没条件买就没法买……
但是开发商们就不这么想了,新的给购房者好处的政策来了,那么就是涨价的理由了!一个月不到,坦洲许多楼盘纷纷涨价……结果是,想买房自住的,有条件还是买了,没条件还是没买,反而一些投资客倒是买了不少……楼市看上去是火爆了,实际上却是在制造“鬼城”。
当然,是不是会成为“鬼城”,对开发商来说并不重要,重要的是房子卖出去了就行了!投资者们,自己买单吧!